Taxe notariale

     Taxele notariale sunt plătite doar de cumpărătorul din cadrul tranzacţiei. Taxele sunt aceleaşi pentru persoanele fizice căt şi pentru persoanele juridice. Această taxă nu este constantă şi depinde de valoarea proprietăţii cumpărate. De exemplu, dacă valoarea declarată a proprietăţii este de 10000 de Euro taxa ar însuma 250 de Euro însemnând 2,5%, dar în cazul în care valoarea este de 200000 EUR taxa ar fi 2000 de Euro adică 1%.
     Vă rugăm să verificaţi acest calculator pentru a vedea cât de mult ar trebui să plătiţi pentru tranzacţie. Observaţi că acest calculator calculeaza de asemenea şi taxele de stat.

Taxele de stat

     Taxa de Stat este plătită doar de către vânzătorul din cadrul tranzacţiei.
     Dacă vânzătorul este o persoană fizică, atunci taxa este în funcţie de cât timp aţi deţinut proprietatea:
         - Mai puţin de 3 ani:
           a) Valoarea imobilului <= 200000 RON: 3% din valoarea declarata;
           b) Valoarea imobilului >= 200000 RON: 6000 RON + 2% * (VI-200000 RON);
         - Mai mult de 3 ani:
           a) Valoarea imobilului <= 200000 RON: 2% din valoarea declarata;
           b) Valoarea imobilului >= 200000 RON: 4000 RON + 1% * (VI-200000 RON);
     Vă rugăm să verificaţi acest calculator pentru a vedea cât de mult ar trebui să plătiţi pentru tranzacţie. Observaţi că acest calculator calculeaza de asemenea şi taxele notariale.
     Dacă vânzătorul este o persoană juridică, atunci trebuie să plătească impozitul pe profit de 16% din profitul obţinut prin vinzare (valoarea de vânzare - valoarea de cumpărare) şi o taxă specială de 100 RON + 1% din valoarea declarată a proprietăţii.

Comisioane

     Singurul comision este cel pentru agentul imobiliar, care vă găseşte terenul de cumpărat sau un cumpărător pentru terenul dumneavoastră.
     În acest caz agentul suntem noi, iar noi percepem un comision de 1% (din valoarea proprietatii) când cumpăraţi o proprietate şi de 2% (din valoarea proprietatii), atunci când o vindeţi prin noi.